2020年监理工程师考试《目标控制》（土建）真题——单项选择题41-45

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41.采用设备系数法估算和建项目投资时，建筑安装工程费应以拟建项目的设备费为基数，根据( )计算。

A.已建成同类项目建筑安装工程费与拟建项目设备费的比率

B.拟建项目建筑安装工程量与已建成同类项目建筑安装工程量的比率

C.已建成同类项目建筑安装工程费占设备价值的百分比

D.已建成同类项目建筑安装工程费占总投资的百分比

42.某项目建设投资为 2000 万元(含建设期贷款利息 50 万元)，其中项目资本金 1450 万元，全部流动资金

为 500 万元;运营期年平均税前利润 230 万元，年平均借款利息 20 万元。则项目的总投资收益率为( )。

A.9.2%

B.10.0%

C.11.5%

D.12.5%

43.某常规投资项目，在不同收益率下的项目净现值如下表。则采用线性内插法计算的项目内部收益率 IRR 为

( )。

A.9.6%

B.10.3%

C.10.7%

D.11.7%

44.民用建筑工程设计方案适用性评价时，建筑基地内人流、车流和物流是是否合理分流，属于()评价的内

容。

A.场地设计

B.建筑物设计

C.规划控制指标

D.绿色设计

45.某产品 4 个功能区的功能指数和现实成本如下表。若产品总成本保持不变，以成本改进期望值为依据，则

应优先作为价值工程改进对象的是( )。

A.F1

B.F2

C.F3

D.F4