北方公司为从事房地产开发的上市公司,2008年1月1日,外购位于甲地块上的一栋写字楼
中国教育在线2020-07-09
多选题

北方公司为从事房地产开发的上市公司,2008年1月1日,外购位于甲地块上的一栋写字楼,作为自用办公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2008年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2009年12月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2009年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至2009年12月31日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,北方公司2009年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的有( )。

A:甲地块的土地使用权

B:乙地块的土地使用权

C:丙地块的土地使用权

D:丁地块的土地使用权

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点击查看答案本题答案: B,C 本题详解:  房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。选项B和C不应确认为无形资产。
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上一篇:下列各项负债中,不应按公允价值进行后续计量的有( )。
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