2018年一级建造师考试《建筑工程管理与实务》真题(10)

一级建造师考试报名有疑问、当地政策不了解，点击立即报考咨询》》

背景资料

某开发商拟建一城市综合体项目,预计总投资十五亿元。发包方式采用施工总承包,施工单位承担部分垫资,按月度实际完成工作呈的75%支付工程款,工程质量为合格，保修金为3%，合同总工期为32个月。

某总包单位对该开发商社会信誉,偿债备付率、利息备付率等偿债能力及其他情况进行了尽职调查。中标后,双方依据《建设工程工程昰清单计价规范》GB50500-2013,对工程量清单编制方法等强制性规定进行了确认,对工程造价进行了全面审核。最终确定有关费用如下:分部分项工程费82000.00万元,措施费20500.00万元,其他项目费12800.00万元,暂列金额8200.00万元,规费2470.00万元,税金3750.00万元。双方依据《建设工程施工合同(示范文本》GF-2017-0201签订了工程施工总承包合同。

项目部对基坑围护提出了三个方案:A方案成本为8750.00万元,功能系数为033:B方案成本为8640.00万元,功能系数为035;C方案成本为8525.00万元,功能系数为032。最终用价值工程方法确定了实施方案。

竣工结算时,总包单位提出索赔事项如下：

1.特大暴雨造成停工7天,开发商要求总包单位安排20人留守现场照管工地,发生费用5.60万元。

2.本工程设计采用了某种新材料,总包单位为此支付给检测单位检验试验费460万元,要求开发商承担。

3.工程主体完工3个月后总包单位为配合开发商自行发包的燃气等专业工程施工,脚手架留置比计划延长2个月拆除。为此要求开发商支付2个月脚手架租赁费68.00万元。

4.总包单位要求开发商按照银行同期同类贷款利率,支付垫资利息1142.00万元。

1、偿债能力评价还包括哪些指标?

2、对总包合同实施管理的原则有哪些?

3、计算本工程签约合同价(单位万元，保留2位小数)。双方在工程量清单计价管理中应遵守的强制性规定还有哪些?

4、列式计算三个基坑围护方案的成本系数、价值系数(保留小数点后3位)，并确定选择哪个方案。

5、总包单位提出的索赔是否成立?并说明理由。