2021二建《工程法规》章节单选模拟题(7)11-14_二级建造师考试

2021二建《工程法规》章节单选模拟题(7)11-14

中国教育在线2020-11-23

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单选题

2021二建《工程法规》章节单选模拟题(7)11-14

2021年二级建造师《工程法规》章节模拟试题：建设工程担保制度

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【典型例题】

11【例题·单选题】设备采购合同约定，任何一方不履行合同，应当支付违约金5万元，采购人按照约定向供应商交付定金8万元，合同履行期限届满，供应商未能交付设备，则采购人能获得法院支持的最高请求额是(　)万元。

A.16

B.5

C.8

D.13

12【例题·单选题】某开发商以A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保近期还款，此担保方式属于(　)。

A.保证

B.质押

C.抵押

D.留置

13【例题·单选题】在下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是(　)。

A.抵押

B.保证

C.质押

D.留置

14【例题·单选题】甲某施工企业与材料供应商订立的合同中约定了违约金5万元，同时约定由施工企业支付供应商定金4万元。后来供应商未能交货，施工企业为最大限度维护自身利益，可以要求供应商支付(　)万元。

A.13

B.9

C.8

D.5

点击查看答案11 『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。双方约定了定金和违约金，只能选其一，如果选择违约金，守约方可以获得的金额为：8+5=13(万);如果选择定金，根据双倍法则，守约方可以获得的金额为：8+8=16(万元)。 12 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是抵押权。抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。用以下财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。 13 『正确答案』D 『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。抵押、质押担保中，其担保人既可以是债务人自身，也可以是债务人以外的第三人;保证方式中的保证人必须是债务人以外的第三人;而留置属于法定担保物权，被留置的担保物只能属于债务人自己，不可留置债务人以外第三人的物。选项D正确。 14 『正确答案』B 『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。如果选择违约金，可以要求供应商支付4+5=9万元;如果选择定金，可以要求供应商支付4+4=8万元;所以最高是选择9万元。

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