2020二级建造师《工程法规》模拟单选习题(十)11-20

单选题

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11、某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷款方即拨付了借款的资金。按照相关法律规定，该抵押合同( )。

A.在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效

B.由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同

C.自当事人双方签字盖章后即生效

D.借贷双方办理完抵押登记手续后生效

12、施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款 100 万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为 150 万元，贷款的利息及违约金为 20 万元，实现抵押权的费用为 10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

A.10

B.20

C.30

D.50

13、根据我国担保法律制度，关于抵押权实现的说法，错误的是( )

A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿

B.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿

C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的， 按照合同生效的先后顺序清偿

D.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

14、按照《担保法》的规定，出质人可以提供( )办理质押担保。

A.建筑物

B.构筑物

C.依法可以转让的股票

D.土地

15、施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其所欠运费的货物，承运人行使的是( )。

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.所有权

16、甲仓库为乙单位保管 500 吨水泥，双方约定保管费用为 1000 元，后乙未能按约定支付保管费用， 则甲可以( )

A.行使质押权变卖全部水泥

B.行使质押权变卖部分水泥

C.行使留置权变卖全部水泥

D.行使留置权变卖部分水泥

17、甲施工单位向乙建材商订购 15 万元货物，双方约定：乙建材商收到甲施工单位的 5 万元定金后，开始履行合同。乙建材商在约定的时间只收到 3 万元定金，因货源紧缺建材商不能交付货物，则甲可要求建材商返还( )万元。

A.3

B.5

C.6

D.10

18、甲公司与乙工厂签订建筑设备订货合同，约定甲向乙支付订金 20 万元。但由于乙迟延交付设备导致合同解除。那么甲可以提出的请求是( )。

A.乙返还 40 万元，但不可要求支付同期银行存款利息

B.乙返还 20 万元，并支付同期银行存款利息

C.乙返还 20 万元，但不可要求支付同期银行存款利息

D.乙返还 40 万元，并支付同期银行存款利息

19、在建工程重复抵押的，按( )受偿。

A.抵押合同订立的先后顺序

B.抵押物登记的先后顺序

C.债权比例

D.申请拍卖、变卖的先后顺序

20、2004年2月1日某建设单位与某施工单位签订了施工合同，约定开工日期为 2004年5月1日，竣工日期为 2005年12月31日。2004年2月10日施工单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工单位为保证工期，于2004年4月20日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日为 2004年5月10日。该工程保险开始生效日为( )。

A.2004年2月10日

B.2004年4月20日

C.2004年5月1日

D.2004年5月10日