2020二建《工程法规》历年精选单选题：建设工程物权制度

单选题

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2Z201040 建设工程物权制度

1.甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同，该车辆所有权自( )时发生移转。(2019.2)

A.交付

B.合同成立

C.合同生效

D.车辆完成登记

2.关于建设用地使用权的说法，正确的是( )。(2019.3)

A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上

B.建设用地使用权的设立可以采取转让方式

C.建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

4.关于物权的说法，正确的是( )。(2018.3)

A.同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人

B.用益物权人可以是该物的所有权人

C.未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役权

D.物权的变动只能基于合同关系

6.建设用地使用权自( )时设立。(2017.3)

A.土地交付

B.转让

C.登记

D.支付出让金

7.下列权利中，属于用益物权的是( )。(2016.2)

A.船舶抵押权

B.房屋租赁权

C.土地所有权

D.建设用地使用权

9.甲房地产公司在 A 地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂 800 万元，乙工厂在 20 年内不在本厂区建设 15 米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将 A 地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于 A 地块权利的说法，正确的是( )。(2015.3)

A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权

B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权

C.甲公司给定的权利自合同公正后获得

D.甲公司转让 A 地块后，丙公司不享有该项权利

10.关于不动产物权设立的说法，正确的是( )。(2015.4)

A.不动产物权的设立应依法登记

B.不动产物权的设立属自愿登记

C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效

D.不动产登记由合同签订地登记机构办理

11.根据《物权法》，土地承包经营权属于( )。(2014.3)

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.准物权

12.关于不动产物权设立的说法，正确的是( )。(2014.4)

A.经依法登记，发生设立效力

B.合同签字盖章，发生设立效力

C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记

D.未经登记，不动产交易合同无效