该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为(　)万元_初级会计职称考试

单选题

2017年5月，某国有企业转让2009年5月在市区购置一栋办公楼。取得收入10 000万元，签订产权转移书据，相关税费115万元，2009年购买时支付价款8 000万元，办公楼经税务机关认定的充值成本价为12 000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为(　)万元。

A:400

B:1 485

C:1 490

D:200

点击查看答案本题答案: B 本题详解:　　(1)评估价格=重置成本价×成新率，即评估价格=12 000×70%=8 400(万元);　　(2)增值额=转让房地产取得的收入-扣除项目金额，即增值额=10 000-8 400-115=1 485(万元)。

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